住宅ローンの選び方

2026年5月、フラット35の金利がついに3％を超えました。住宅購入を考えている方にとっては、「住宅ローンってそんなに高くなったの？」と驚くニュースだったかもしれません。ただ、私がもっと気になっているのは金利の数字そのものではありません。実...

「50年ローンなんてありえない」そう感じる方は少なくありません。確かに、返済期間が50年と聞くと、老後まで住宅ローンを払い続けるイメージがあり、不安になるのも自然なことです。ただ、住宅購入の相談を受けていると、実は50年ローンそのものよりも...

住宅購入を考え始めると、どうしても気になるのが毎月の返済額です。近年、住宅価格の高騰を背景に、月々の返済額を抑えられる「残価設定型住宅ローン」が登場しました。自動車の購入で利用される「残クレ（残価設定ローン）」に近い仕組みで、若い世代を中心...

住宅ローンを検討する時、多くの方が気にするのは金利や毎月の返済額です。一方で、「何歳まで住宅ローンが続くのか」を気にされる方は意外と多くありません。しかし、本当に大切なのは完済年齢そのものではなく、「その年齢になった時に無理なく返済できる状...

最近、住宅ローン金利のニュースを目にする機会が増えました。「変動金利が上がるらしい」「固定金利の方が安心らしい」「今のうちに家を買った方がいいのかな」そんな情報を見るたびに、不安になる方も多いのではないでしょうか。実際、住宅購入の相談を受け...

「今の家賃が12万円だから、住宅ローンも月12万円ぐらいなら大丈夫ですよね？」住宅購入のご相談で、本当によく聞く言葉です。特に30代の共働き夫婦は、世帯年収も比較的高く、住宅ローンの審査も通りやすいため、「今の生活なら問題なく払えそう」と感...